从位于中央商务区的选址来看,一座城市的最心脏地带通常意味着高度密集的片区开发,周边相嵌的绿地与交通系统为其勾勒出愈发清晰的边界。在面对集合了办公及商业需求的项目用地时,我们的设计更希望打破封闭园区的固化范式,以立足城市的根本,为往来匆匆的人群营造出生动亲切的界面。
△ 区位总平面
聚 | 植入广场的布局策略
基地在台州市椒江组团的区位着实令人兴奋。街角的方整地块与其环邻的行政文化商务区发生着密切的对话,南面川流不息的市府大道更进一步烘托了Z中心作为城市名片的形象定位。台州Z中心与对角所在的超高层中心体和购物中心,形成一道便捷的人流路径对穿基地。借由这道隐性斜轴的铺垫,L型主楼与西侧南洋科技大厦、北侧玉兰广场住宅板楼自然围合成一座公共开放的城市广场。平面舒展地打开,将界内空间返还给城市。
△ 人流导向示意
设计对底层商业乃至独立商业楼的充分布置,既是考虑到CBD从四面八方汇集的人气,具有一定的餐饮、购物等服务载体需求;另一方面也认同商业是经济势能的引擎,广场商业的成功引流亦能够带动周边业态发展,与城市脉搏共振。
△ 形态生成分析
叠 | 复合功能的竖向展开
对于办公、商业等混杂业态,我们利用竖向空间及高度将地面容量向上转移。根据功能布局的差异性,主楼产生鲜明的体块咬接关系,同时采用色系相近的玻璃、穿孔铝板等材质,保持了整体造型语言的轻巧统一。90米高的主体板楼沿市府大道尽量展开,跳脱于周边各色建筑,而又柔缓地纳入城市天际线。
△ 功能布局分析
△ 建筑沿市府大道界面
联 | 提振活力的场所营造
△ 场所空间领域分析
地面花园意在通过连续性的街道界面放缓都市节奏。友好的步行尺度界定了地块内的特定领域感,户外座椅、公共雕塑等元素增强了公共空间的可停留性。建筑回应给人们的不再是冰冷的表情,而是以开敞的姿态将使用者的工作、休闲与生活融为一体。
结 语
项目名称 台州Z中心
项目所在 浙江,台州
项目类型 办公
设计/竣工 2017-2020
项目规模 48141㎡
建筑摄影 建筑译者·姚力